Projekt zagospodarowania terenów znajdujących się w sąsiedztwie Zamku Królewskiego zakłada:
- odtworzenie historycznych Warszawy (nadwiślańskie Ogrody Królewskie i keja dla statków),
- powstanie nowych obiektów (Galeria na Schodach, parking podziemny, taras widokowy, Oranżeria)
- skomunikowanie ze sobą wszystkich okolicznych budynków i miejsc (Zamek Królewski, Pałac Pod Blachą, Mariensztat, Galeria Na Schodach, Ogrody Królewskie itd.).
Realizacja projektu oznaczałaby powstanie atrakcyjnej turystycznie, harmonijnej przestrzeni w doskonale zlokalizowanym punkcie miasta. Dzięki temu zwiększyłyby się nie tylko możliwości samego Zamku, ale także stolica wzbogaciłaby się o nowe przestrzenie dla życia artystycznego czy obywatelskiego. Koncepcja podkreśla krajobraz nadwiślańskiej Skarpy i wyróżnia Zamek, eksponując jego znaczenie w panoramie miasta.
Główne założenia projektu:
- doprowadzenie Ogrodów Królewskich do Wisły i utworzenie nadwodnego frontu miasta;
- ukrycie Wisłostrady w tunelu, (dzięki czemu poszerzone ogrody dochodziłyby aż do Wisły) i utworzenie kei dla statków wycieczkowych,
- zagospodarowanie podziemia Arkad Kubickiego i połączenie ich z Zamkiem Królewskim, Pałacem Pod Blachą i Mariensztatem (podziemny tunel);
- połączenie za pomocą ruchomych schodów dolnego tarasu Wisły i ogrodów z górnym tarasem na którym stoi Zamek;
- utworzenie na osi poprzecznej Arkad Galerii na Schodach, tworzącej widowiskowe zejście z obecnego hallu Zamku do dolnych ogrodów;
- zbudowanie podziemnego Hallu Szatniowego, wyposażonego w liczne sanitariaty, które rozwiązałyby problem niedoboru toalet w Zamku
- zbudowanie podziemnego Parkingu na ponad 300 miejsc parkingowych
- zbudowanie lekkiej, stalowo-szklanej Oranżerii, która wypełniałaby przestrzeń pomiędzy Ogrodem, a Trasą W-Z i mogłaby być czynna także po zamknięciu Ogrodu (wewnątrz umieszczono wielofunkcyjną salę, kawiarnię i bufet);
- utworzenie tarasu widokowego z widokiem na Zamek i Ogród.
